O nas

ECDI PROJEKT NR 18 to spółka projektowa, która zajmuje się realizacją inwestycji z obszaru logistyki. Główne projekty realizowane przez Spółkę to centra logistyczno-magazynowe zlokalizowane w pobliży dużych aglomeracji miejskich oraz węzłów komunikacyjnych w Polsce. 
Wysoka aktywność inwestowania w nieruchomości magazynowe na terenie Polski jest pochodną wyjątkowo dobrej koniunktury na rynku najmu. Wraz z ugruntowywaniem się Polski jako regionalnego centrum dystrybucyjnego, znaczenie tego rynku znacząco wzrosło. Inwestorzy chętnie kupują magazyny ze względu na stabilny poziom stawek czynszu oraz premię w wysokości ok. 100-150 punktów bazowych w stopach kapitalizacji dla najlepszych obiektów w porównaniu z najatrakcyjniejszymi nieruchomościami handlowymi oraz biurowymi. Na szczycie listy największych rynków magazynowych w Polsce pozostaje Warszawa i okoliczne miejscowości. Na drugim i trzecim miejscu, co do wielkości rynków magazynowych w Polsce znajduję się kolejno Górny Śląsk i Poznań. Pod względem podaży, najmniej liczącymi się rynkami magazynowymi w Polsce są okolice Torunia i Bydgoszczy, gdzie na koniec 2015 roku całkowite zasoby hal wynosiły 123 tys. m2. Niemniej jednak, zgodnie z prognozami na 2016 rok zarówno duże jak i mniejsze ośrodki logistyczne będą w dalszym ciągu intensywnie się rozwijać. Pod koniec I kw. 2015 r., całkowita podaż powierzchni magazynowych  i produkcyjnych na wynajem w Polsce, wynosiła 9,02 miliona m2. W ciągu pierwszego kwartału oddano do użytku 298 tys. m2. Ostatecznie rynek nieruchomości w 2015 roku został zamknięty z wynikiem ponad 2,6 mln m2 powierzchni wynajętych oraz 900 tys. m2 wybudowanych. Dodatkowo w 2015 roku odnotowano niski poziom pustostanów, który uplasował się na poziomie 5%. Wynajęcie tak ogromnej liczby hal to najlepszy wynik jaki odnotowano w historii sektora magazynowego w Polsce. Istotne jest również to, że popyt przez cały czas utrzymuje się na stabilny poziomie, a według najnowszych prognoz zamówienia na powierzchnię magazynową i przemysłową będą nadal rosły.
 
Realizujemy nowoczesne centra logistyczne, które wyróżniają się doskonałym położeniem w sercu Polski oraz dają możliwość szybkiej komunikacji z dostawcami i odbiorcami. Lokalizacja projektu gwarantuje obsługę wszelkiego rodzajów działalności związanych z magazynowaniem i dystrybucją. Dzięki współpracy z niezawodnymi partnerami, dysponujemy kompletną, w pełni profesjonalną platformą biznesową, organizacyjną oraz wykonawczą. W gronie naszych kontrahentów znajdują się wiodący na świecie producenci maszyn i urządzeń oraz integratorzy technologii, którzy gwarantują perfekcyjną realizację naszych projektów inwestycyjnych pod względem jakościowym, terminowym, jak i finansowym.